Ce mercredi soir au conseil, la commune de Léglise va passer un nouveau règlement, original, qui imposera aux promoteurs de futurs lotissements de vendre 10% des lots, à prix préférentiel, à des jeunes candidats acquéreurs, domiciliés sur la commune. 

40% de population supplémentaire en vingt ans ! 
De part sa proximité avec la E411, et par là avec le Grand-Duché, Léglise est une des communes les plus prisées en province de Luxembourg. Dans ses 29 villages, les immeubles se transforment, les maisons poussent et les rues s’allongent…

Mais cette pression immobilière ne fait pas nécessairement l’affaire des jeunes du cru qui veulent rester s’y établir.  Alors comment faire pour les y aider ?

La commune avait déjà créé cinq logements tremplin dans l’ancienne gendarmerie de Mellier. Le principe : une partie des loyers payés est mise de côté ou restituée  au locataire s'il concrétise un projet d'achat ou de construction dans la même commune.
Léglise a aussi octroyé des prix préférentiels dans le dernier lotissement communal qu’il lui restait à aménager sur les hauteurs du village. 

"Dans l'attente d'un nouveaux schéma de développement communal, nous n'avons plus d'autres terrains communaux que nous pourrions lotir. Il nous fallait trouver une autre solution, en mettant à contribution les promoteurs privés", explique le bourgmestre Simon Huberty.

"Dans les lotissements de dix lots en plus, nous allons demander de réserver 10% des lots aux jeunes de la commune"
Simon Huberty bourgmestre de Léglise

La mesure ne vise pas les immeubles à appartements et ne s’appliquera qu’aux seuls nouveaux  lotissements.  Celui de Wittimont, en construction n’est donc pas concerné, au contraire du projet initié au quartier du Chaudfour.  Sur cette parcelle, le promoteur envisage la création d’une quinzaine de lots. Un de ceux-ci devra donc être vendu à un jeune de Léglise. Au montant  imposé par la commune de 80€ du m2. Voire moins en fonction des revenus imposables.  

"Nous nous sommes renseignés auprès d'un notaire et chez un géomètre expert pour connaître la moyenne des prix de vente des terrains sur la commune. Nous avons pris la fourchette bas, 80€/m2, comme montant de prix de vente maximum"
Simon Huberty bourgmestre de Léglise

Pour bénéficier de ces conditions, les jeunes acquéreurs doivent évidement répondre à une série de critères, comme avoir moins de 35 ans, et être domiciliés sur la commune depuis deux ans au moins, ou y avoir déjà été domicilié durant 10 ans.